Raalte Elzenlaan 3
Nabij het centrum van Raalte gelegen bedrijfsruimte met kantoren. Deel verhuur is bespreekbaar met dien verstande dat eventuele kosten die hieruit volgen, door bijvoorbeeld afscheiding van de overige ruimten, voor rekening komen van de huurder.
De ruimteverdeling is als volgt:
| Raalte Elzenlaan 3 | Ruimte | Oppervlakte | M² |
| Kantoor | 1 | 34,2 | |
| Kantoor | 2 | 26,3 | |
| Kantoor | 3 | 16 | 76,5 |
| Entreeportaal | 17,11 | ||
| Gang tussen kantoren en hal inclusief keuken | 32,6 | ||
| Toilet | 2,6 | 129 | |
| Hal | 1 | 483 | |
| 2 | 450 | ||
| 3 | 184 | 1117 | |
| Entresol hal | 40 | ||
| 1285,81 | M² |
| Bestemming | Het gehuurde heeft de bestemming bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en zal door een huurder worden gebruikt binnen de geldende bestemming. |
| Opleveringsniveau | In de staat waarin het gehuurde zich ten tijde van oplevering aan een huurder bevindt. De staat van oplevering zal worden vastgelegd d.m.v. een proces verbaal van oplevering dat wordt aangevuld met foto’s. |
| Contractmodel | Het model kantoor- en bedrijfsruimte 2003 zoals deze is opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken inclusief de daarbij behorende ‘algemene bepalingen’(zie: www.roz.nl). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met diverse ‘bijzondere bepalingen’ die zien op de toekomstige herontwikkeling van het gebied en het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt. |
| Omzetbelasting | De genoemde bedragen zijn exclusief BTW weergegeven en worden belast met BTW tegen het actuele tarief. |
| Huurprijsbetaling | Per kwartaal vooruit. |
| Leveringen & diensten (servicekosten) | Niet van toepassing. |
| Beschikbaar voor huurder | Nadat de huurovereenkomst is ondertekend, de waarborgsom (of bankgarantie) en eerste huurbetaling zijn voldaan kan een datum voor oplevering worden gepland. |
| Huuringangsdatum | In overleg. |
| Huurtermijn | 5 jaar. |
| Verlenging | Na een huurtermijn waarbinnen de huur niet is opgezegd wordt de overeenkomst automatisch voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. |
| Beëindiging | Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden. |
| Cautie | Door de huurder dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting te worden gesteld/voldaan. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed. De waarborgsom, verminderd met hetgeen verhuurder eventueel nog van huurder heeft te vorderen, zal aan huurder worden terugbetaald bij beëindiging van de huurovereenkomst, mits het gehuurde in goede en ordentelijke staat door huurder aan verhuurder is overgedragen. |
